عقار للبيع 1414
عمارة للبيع
المنطقة مصر الجديدة جوار جامع الفتح – متفرع من محمد فريد / فريد سميكة
اجمالي المساحة 480 متر
اجمالي السعر 27,000,000 جنيه
🏛️ فرصة ذهبية في قلب مصر الجديدة – هليوبوليس
موقع نادر + قيمة استثنائية + تسليم فاضي
✨ العقار يصلح للسكن الفاخر أو مقر إداري كامل
📍 جوار جامع الفتح – متفرع من محمد فريد / فريد سميكة
🚶‍♂️ خطوات من ألف مسكن – ميدان الحجاز
️ وصول سهل لكل المواصلات
🛍️ بالقرب من جميع الخدمات – منطقة حيوية جدًا
 تفاصيل العقار
 نوع العقار: سكني فاخر / إمكانية تحويله لمقر إداري
📏 مساحة الأرض: 480 م²
️ مساحة المبنى: 380 م²
✨ التشطيب: سوبر لوكس
🔑 التسليم: فاضي جاهز على المفتاح
🏢 التقسيم الداخلي
🔹 عدد الأدوار: 3
🔹 عدد الشقق: 6
🔹 الشقق في كل دور: 2
🔹 الرووف: مبني على أقل من ربع المساحة
📏 مساحات الشقق:
▫️ الدور الأرضي: 100 م² للشقة
▫️ الدور الأول + الأول مكرر: 140 م² للشقة
️ عرض الشارع: 12 متر – تهوية وإضاءة ممتازة
💰 السعر المطلوب:
🔥 27,000,000 جنيه – كاش
⚠️ فرصة لا تعوض في موقع فريد من نوعه
💡 مزايا إضافية:
✔️ يصلح كمقر إداري كامل لشركات كبيرة
✔️ موقع استثماري مميز جدًا
✔️ جميع الخدمات متوفرة حول العقار
✒️ الشعر يصف المكان:
في قلب هليوبوليس، المكان يتكلم
السعر يسكت والعقل يسلّم
عقار فاضي، فرصة ما تتكررش
سكن أو إدارة وكل شيء هنا يُثمر 🔑✨
العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار