ارض للبيع
1005
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
اراضي للبيع او للمشاركة مجمعة 13 ( الجزء الاول )
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
🌿 تخصيص قطعة أرض بمساحة 1959 م² في دار مصر الأندلس (المرحلة الثانية)
📍 سعر المتر: 28,120 جنيه
(السداد بالدولار).
📌 النشاط: حضانة .
 ✅ الاشتراطات البنائية:
●النسبة البنائية: 30% من إجمالي مساحة الأرض .
●الارتفاع: أرضي + أول إداري فقط
●الالتزام باشتراطات الدفاع المدني
✅ مدة تنفيذ المشروع:
● 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
✅ آلية السداد:
●يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض.
▪ 10% تم سداده
▪ 15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة.
سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.
****************************************************
وارض علي النيل 3000 متر
مشاركه لبناء مستشفى او فندق
وجهه علي النيل 186متر
صادر لها رخصه
ترخيص مستشفي 12 دور
ويوجد امكانيه تحويل الترخيص
الى فندقي
مشاركه 50% 50 %
****************************************************
🌿 تخصيص قطعة أرض بمساحة 1197 م² شمال طريق القطامية، العين السخنة.
📌 سعر المتر: 67,850 جنيه مصري (السداد بالدولار).
📍 النشاط: معارض
✅ الاشتراطات البنائية:
●النسبة البنائية: 40% من إجمالي مساحة الأرض.
●الارتفاع: أرضي + دورين، مع الالتزام بقيود ارتفاع القوات المسلحة.
✅ مدة تنفيذ المشروع:
●3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
✅ آلية السداد:
 ●استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض (10% تم سدادها – 15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة).
 ●باقي القيمة تسدد على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.
****************************************************
🌿 تخصيص قطعة أرض 3656 متر مربع في التجمع الخامس.
 📌 بنشاط: تجاري إداري
📌 سعر المتر بالجنيه المصري: 46,435 جنيه (السداد بالدولار)
✅ النسبة البنائية: 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض
✅ الارتفاع المسموح: بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني
📍 مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض
🔸 آلية السداد:
استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض .
10% تم سدادها
15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص
 🔹 باقي ثمن الأرض يُسدد على 6 أقساط نصف سنوية متساوية .
****************************************************
للبيع  25 فدان ( 105,000م )بقلب التجمع الخامس لعمل كمبوند متكامل
الدفع بالجنية وليس الدولار 
 
بالقرب من الجامعه الامريكيه مول بوينت 90 ,مول the Spot , كمبوند La vista واجهه علي محور الجامعه الامريكيه الرئيسي 300 متر
الارض مميزه جدا  ( نشاط عمرانى متكامل)
سكنى / تجارى / ادارى 
نسبه السكني  80% 
ارتفاع العمارات ارضى + 5 متكرر
نسبه التجاري 20%
ارتفاع التجاري اداري تعليمي نادي 
ارضي + 2 متكرر
سعر المتر من الجهاز 
13.500جنيه للمتر 
مدفوع 10%
الباقي علي 6 اقساط نصف سنويه علي 3 سنين 
مطلوب المدفوع + 4000 الف اوفر للمتر
****************************************************
تخصيص25 فدان بقلب التجمع الخامس لعمل كمبوند متكامل🌿
بالقرب من الجامعه الامريكيه مول بوينت 90 ,مول the Spot , كمبوند La vista واجهه علي محور الجامعه الامريكيه الرئيسي 300 متر
الارض مميزه جدا ناصيه ( نشاط عمرانى متكامل)
سكنى / تجارى / ادارى 
نسبه السكني  80%
ارتفاع العمارات ارضى + 5 متكرر
نسبه التجاري 20%
ارتفاع التجاري اداري تعليمي نادي 
ارضي + 2 متكرر
السعر من الجهاز 11,190ج للمتر
****************************************************
🌿 تخصيص قطعة أرض 3656 متر مربع في التجمع الخامس.
 📌 بنشاط: تجاري إداري
📌 سعر المتر بالجنيه المصري: 46,435 جنيه (السداد بالدولار)
✅ النسبة البنائية: 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض
✅ الارتفاع المسموح: بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني
📍 مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض
🔸 آلية السداد:
استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض .
10% تم سدادها
15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص
 🔹 باقي ثمن الأرض يُسدد على 6 أقساط نصف سنوية متساوية .
****************************************************
🌿 تخصيص قطعة أرض بمساحة 1197 م² شمال طريق القطامية، العين السخنة.
📌 سعر المتر: 67,850 جنيه مصري (السداد بالدولار).
📍 النشاط: معارض
✅ الاشتراطات البنائية:
●النسبة البنائية: 40% من إجمالي مساحة الأرض.
●الارتفاع: أرضي + دورين، مع الالتزام بقيود ارتفاع القوات المسلحة.
✅ مدة تنفيذ المشروع:
●3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
✅ آلية السداد:
 ●استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض (10% تم سدادها – 15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة).
 ●باقي القيمة تسدد على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.
****************************************************