تواصل مع المعلن
propertyDetailsText
advertiserInfoText
propertyDescriptionText
تسجيل الزائر
Property Description
معلومات المعلن
Mr Broker
1111174731
Property Details
Property Type
ارض
Bedrooms
0
Size
1050000
Floors
0
البلد
مصر
المحافظة
القاهرة، محافظة القاهرة، مصر
Bathrooms
0
Year Built
2027
المنطقة
مدينة نصر، محافظة القاهرة، مصر
واتساب فقط لا يوجد به مكالمات تليفونية
وسيط
Property Location
الحي السادس، مدينة نصر، محافظة القاهرة، مصر
وصف العقار
اراضي للبيع 2145
اراضي للبيع
مشاركة
المنطقة الساحل الشمالي
المساحة 1,050,000 متر
السعر
25,000,000,000 ج
للمشاركة فقط مساحة 1000 فدان الساحل الشمالي الجرولة ملكية خاصة شركة الشاذلي
- مطلوب مطور قوي يملك قدرة مالية قوية لإنشاء مشروع سياحي سكني ترفيهي علي الارض المذكورة
- الشاطئ 1800 متر
- الموقع بجور مشروع قطر بي علام الروم
- التحسينات علي الارض تتدفع حسب نسبة الشراكة بين المطور ومالك الارض ويدفعها المطور خصما من حصة المالك ويستردها من اول المبيعات
- مطلوب سلفة مستردة 10 مليون دولار من المطور خصما من حصة المالك من اول المبيعات
- نسبة المشاركة 60 ٪ مطور 40 ٪ مالك
- مطلوب مطور قوي براند ذو قدرة مالية كبيرة ولها سابقة أعمال لإنشاء منتجع سياحي فندقي سكني اداري مميز في هذة المنطقة الواعدة
السعر التقديري للفدان 25 مليون جنيه
العمولة من المطور حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة الارض المقدرة
اللوكيشن
https://maps.app.goo.gl/etDGz3y1SthguNeq6
الاجراءات
- بمجرد الاتفاق المبدئي علي شروط التعاقد سيتم تقديم طلب لهيئة المجتمعات العمرانية
بملف المطور مع الملاءة المالية للمطور لتنفيذ المشروع
لاصدار كارت الوصف باسم المطور وعمل الدارسة الهندسية للمشروع لاصدار القرار الوزاري
لا يوجد اي مبالغ تدفع للمالك الا بعد اصدار الرخصة باسم المطور وكارت الوصف وامضاء العقود النهائية
والبدء في المشروع
صورة واحدة
عن الكمبوند
بدون تشطيب
رينج الاسعار
رينج المساحات
رينج عدد الغرف
رينج عدد لحمامات
عن الكمبوند
وصف العقار برجراف
ملاحظات هامة
رسوم المعاينة 400 ج
والعمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار
بحد ادني 50 الف ج
وفي حالة الايجارت ايجار شهر واحد عن كل سنة
بالنسبة للعقارات من نوع المحدثة باستمرار
لمشاهدة فيديو او صور اي عقار ادخل عي الفولدر التالي
ثم اضغط علي رقم العقار كما هو موضح بالوصف
نوع هذا الاعلان
2145
رقم الفولدر للفيديو
معلومات هامة ذات صلة بهذا العقار
معلومات ذات صلة
16/05/2026
30-012-2145
2026
١٦ مايو ٢٠٢٦
صورة واحدة
30-012-2145
كل المعلومات المتعلقة بالعقار
Image | الكود | نوع العقار | للبيع ام للايجار | هل تم البيع | عدد غرف النوم | عدد الحمامات | عدد قطع الريسبشن | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر | المنطقة الاساسية | المنطقة الفرعية | التشطيب | سنة البناء | التمويل العقاري | مفروش | سلم ام اسانسير | هل مسجلة بالشهر العقاري | هل الدور الارضي | هل ارضي بحديقة | هل الدور الاخير | هل خلفية | هل لها حصة بالجراج | هل ليس لها حصة بالارض | هل ليس لها بلكونة | هل بها حمام سباحة | تاريخ الاستلام ان لم يكن فوري | هل يقع في كمبوند | اسم الكمبوند | هل مياشر | هل متاح قسط | مقدمة القسط | عدد شهور القسط | قسمة القسط شهري | نظام التقسيط | قيمة القسط حسب النظام | السعر الاجمالي القسط | سعر المتر من الاجمالي | سنة نشر الاعلان | تاربخ نشر الاعلان رقمي | تاريخ نشر الاعلان | هل الايجار قديم | مقدمة الايجار القديم | duplicate | هل لايوجد صور | نوع الاعلان | Code 3 After 00 | Folder NO | هل تم رفع فيديو | تاريخ الابلود | هل يصلح للمشاركة | Owner Name | Broker Name | brokersMultiple |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30-012-2145 | ارض | للبيع | 0 | 0 | 0 | 1050000 | 0 | 25000000000 | 23809.52380952381 | الساحل الشمالي | الساحل الشمالي - فرعية | بدون تشطيب | 2027 | خالي | 2026 | 20260516 | 17/05/2026 | صورة واحدة | 2145 | 16/05/2026 | نعم مشاركة | علاء ابو الفتوح سمسار اراضي |