اراضي للبيع 2147
اراضي للبيع
كاش فقط

المنطقة الساحل الشمالي
المساحة 2,205,000 متر
السعر
44,100,000,000 ج

🌊🔥 أيقونة استثمار ساحلي غير قابلة للتكرار – الساحل الشمالي
📍 الموقع : بين هاسيندا وساحل العلمين – واحدة من أقوى النقاط الإستثمارية على البحر المتوسط
🌎 تصنيف الموقع :
Prime Global Coastal Destination
المواصفات الرئيسية
📏 المساحة : 525 فدان
🌊 واجهة بحرية : 3,500 متر (امتداد استثنائي Rare Beachfront)
📏 العمق : 630 متر (عمق مثالي للتخطيط المتكامل)
🧩 قابلية التجزئة : مرونة كاملة لتقسيم مراحل التطوير (Phasing Ready)
🚀 القيمة الاستثمارية
🏆 أقوى قطعة أرض مطروحة حاليا بالساحل الشمالي بالكامل
️ مناسبة لإنشاء :
▪️ Mega Resort
▪️ Mixed-Use Destination
▪️ Luxury Hospitality & Branded Residences
📈 ندرة العرض + قوة الموقع = مضاعفة القيمة الاستثمارية
🧠 التحليل الفني المتخصص
🏖️ Beach Profile:
تدرج رملي مثالي يعزز تجربة الشاطئ
💧 Water Clarity:
مياه فيروزية نقية (Crystal Clear)
🤍 Sand Quality:
رمال بيضاء فائقة النعومة (Premium Grade)
🛡️ Shoreline Stability: استقرار جيولوجي عالي يقلل مخاطر النحر
️ Development Efficiency:
أعلى كفاءة تخطيط لمشروعات عالمية
💰 الهيكل المالي
💵 سعر المتر:
400 دولار أمريكي
💳 نظام السداد الذكي:
▪️ 5% جدية حجز (Reservation)
▪️ 25% عند التعاقد (Contracting)
▪️ أقساط نصف سنوية لمدة 3 سنوات
▪️ قابل للمد حتى 5 سنوات
🌍 العملة: USD
🏦 آلية الدفع: تحويلات بنكية دولية (SWIFT Transfers)
📊 متطلبات التأهيل
📁 تقديم ملف مالي وفني متكامل
💼 ملاءة مالية لا تقل عن 200 مليون دولار أمريكي
🌎 الموقع
https://maps.app.goo.gl/huu3vkPCXVJb525a6
📍 بين هاسيندا وساحل العلمين – الساحل الشمالي، مصر
🌊 على امتداد البحر المتوسط مباشرة
🌊🔥 A Once-in-a-Lifetime Coastal Investment Icon – North Coast, Egypt
📍 Location: Strategically positioned between Hacienda & Al Alamein
🌎 Classification: Prime Global Coastal Destination
Key Specifications
📏 Land Area: 525 Acres
🌊 Beachfront: 3,500 meters (Rare Extended Shoreline)
📏 Depth: 630 meters (Ideal for Master Planning)
🧩 Subdivision Flexibility: Fully adaptable for phased development
🚀 Investment Value
🏆 The strongest land offering currently available on Egypt’s North Coast
️ Ideal for:
▪️ Mega Resorts
▪️ Mixed-Use Developments
▪️ Luxury Hospitality & Branded Residences
📈 Scarcity + Location Power = High ROI Potential
🧠 Technical Insight
🏖️ Beach Profile: Optimal sandy gradient for premium tourism
💧 Water Clarity: Crystal-clear turquoise waters
🤍 Sand Quality: Ultra-soft premium white sand
🛡️ Shoreline Stability: Strong natural coastal stability
️ Development Efficiency: Maximum planning efficiency for global projects
💰 Ficial Structure
💵 Price per sqm: $400
💳 Payment Plan:
▪️ 5% Reservation Deposit
▪️ 25% Upon Contract
▪️ Semi-annual installments over 3 years
▪️ Extendable up to 5 years
🌍 Currency: USD
🏦 Transfer Method: International SWIFT Transfers
📊 Qualification Requirements
📁 Full Ficial & Technical Profile
💼 Minimum Ficial Capability: $200 Million

🌎 Location :
https://maps.app.goo.gl/huu3vkPCXVJb525a6

صورة واحدة



العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار

روابط الوسائط المباشرة:
- صورة: https://storage.googleapis.com/mrbroker_folders/2147/2WhatsApp%20Image%202026-05-06%20at%2011.29.50%20PM.jpeg
- صورة: https://storage.googleapis.com/mrbroker_folders/2147/WhatsApp%20Image%202026-05-06%20at%2011.29.50%20PM.jpeg