مباني تجارية 1256
للبيع مباني تجارية
كاش فقط

سرم الشيخ
اجمالي المساحة 18,500 متر
اجمالي السعر 425,000,000 جنيه

🔥 فرصة استثمارية نادرة بشرم الشيخ 🔥
🏨 فندق سياحي مصنف 4 نجوم من أعلى نسب الإشغال في شرم الشيخ
📍 الموقع: في قلب مدينة شرم الشيخ – تمليك كامل بعقد مسجل.
المساحة: 18,500 م² (حوالي 4.5 فدان).
الوضع الحالي:
إشغال مرتفع بحجوزات مؤكدة مقدمة لشهر على الأقل بشكل دائم.
عدد الغرف: 130 غرفة (40 ستاندرد – 74 سوبريم – 11 فاميلي – 5 سنجل).
جميع الغرف على إطلالة حمام السباحة.
خدمات ومميزات الفندق:
عدد (3) حمامات سباحة منها حمام أكوا بارك.
مطعمان (رئيسي للأوبن بوفيه + مطعم إيطالي مميز على حمام الأكوا بارك).
2 بول بار + لوبي بار + ديسكو بار (Shooter’s) + سيرفيس بار للمطعم الرئيسي.
شاطئ رملي خاص (صف ثانٍ) مجهز بكافة الألعاب والأنشطة المائية والترفيهية.
إحدى أكبر صالات الديسكو في شرم الشيخ.
تراخيص رسمية كاملة.
مساحة مخصصة لإضافة 150 غرفة جديدة لزيادة الطاقة الاستيعابية والعائد الاستثماري.
💰 المطلوب: 8 مليون دولار ونصف(مع العلم أن قيمة الفندق السوقية أعلى بكثير).
📊 سعر المتر محسوب ≈ 21,000 جنيه مصري فقط، بما يعكس جدوى استثمارية قوية.
🤝 التفاوض والتعاقد مباشرة مع المالك شخصيًا من خلال التنسيق معنا.
⚡ استثمار مضمون بعائد فوري ومستقبل توسعي واعد ⚡



العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار

لمشاهدة الفيديو عبر يوتيوب
https://www.youtube.com/watch?v=fl8nm6RjRNo

مشاهدة كل الفيديوهات
https://youtube.com/@mrbroker