للبيع بشرم الشيح فندق سياحى 3 نجوم (30-11-927)

مباني تجارية 927 24 مليون جنية العائد الإستثمارى السنوى، فندق سياحى 3 نجوم، مزاول نشاط عمله فى مجال تقديم خدماته السياحية ، فى مدينة شرم الشيخ السياحية للبيع نقدا ببيان تفاصيل العرض التالى:- = إنشاء الفندق عام 2000م. = إفتتاح الفندق 2004م. = المساحة: 14 ألف و200 متر مربع. = محتوى مكونات الفندق: + بدروم وارضى وأول وثانى. + 4 أجنحة + 90 غرفة. + 20 جناح عائلى وحمام سباحة للأطفال (تحت الإنشاء). + مطعم رئيسى. + بار.حمام سباحة. + بار بلوز. + نادي صحي SPA. + تأجير (مركز غوص، حانة، مطعم، 4 متاجر). + رخصة بناء لـ 40 جناح. + حمام سباحة. + رخصة تقاسم الوقت. = المطلوب: 7 مليون دولار. = عمولة المكاتب العقارية: (+) %5 ( مبلغ 175 ألف دولار ) عمولة المكاتب العقارية من الجهة البائعة والجهة المشترية. = العمولة تشمل ال3 مكاتب عقارية هى: + مكتب المباشر للجهة المالكة ومن معه من وسطاء. + مكتب المباشر للجهة المشترية ومن معه من وسطاء. + مكتب شركة التسويق العقارى الرابط بين المكتبين ومن معنا من وسطاء. = شروط متطلبات آلية تنفيذ الشراء والببع بتقديم ملف من الجهة المشترية للجهة البائعة يحتوى على الأتى: × اولا ... محتوى الملف المطلوب يشمل: + خطاب رغبة شراء. + كشف حساب بنكى بتاريخ يوم مقابلة الجهة المالكة. + سجل تجارى. + بطاقة ضريبية. + إثبات هوية. × ثانيا ... الخطوات الإجرائية تشمل: + تقديم الملف للمستشار القانونى. + كتابة عقد حفظ حقوق المكاتب العقارية مع الجهة البائعة والجهة المشترية بواسطة (((مستشار قانونى))) خارجى يتم توفيره بواسطة مكتب شركة التسويق العقارى الرابط بين المكتبين. + تحدد مواعيد مسبقة فى او قبل 72 ساعة من الجهة المشترية للجهة للمالكة. + يتم توقيف الجهة المشترية على طبيعة مساحة ومكونات الفندق السياحى ميدانيا نفيا للجهالة بوجود الجهة المالكة او من تفوضه بذلك. + دخول الجهتين فى إجتماع لتبادل مستندات كل منهما للإطلاع والنقاش فيهما والاتفاق بتنفيذ التعاقد على البيع والشراء.