قصر للبيع بالبدرشين 2 فدان (30-010-2210)

فيلا 2210 فيلا للبيع مفروش المنطقة البدرشين المساحة 6,300 متر السعر 82,000,000 ج قصر 1.5 فدان (6,300 م²) القاهرة البدرشين على ضفاف النيل مباشرة مسجل شهر عقاري ورخصة مباني 🏛️ فرصة عقارية نادرة لقصر على النيل مباشرة في البدرشين بمساحة كبيرة وموقع استثنائي يصلح للسكن الفاخر أو الاستثمار السياحي والضيافة 📍 الموقع: القاهرة – البدرشين – على ضفاف النيل مباشرة 🗺️ رابط خرائط جوجل: غير متوفر ضمن البيانات المرسلة نوع العقار: قصر / أرض مباني على النيل المساحة الإجمالية: 1.5 فدان = 6,300 م² 🌊 الواجهة والطبيعة: على النيل مباشرة 📜 المستندات: الأرض مسجلة شهر عقاري بالكامل ️ الترخيص: يوجد رخصة مباني للمبنى القائم ورخصة لمبنى إضافي حسب البيانات المرسلة مساحة المباني القائمة: حوالي 250 م² ️ رخصة مبنى إضافي: على مساحة حوالي 300 م² 🏢 التكوين: دور أول + دور ثانٍ + دور ثالث + رووف كامل مشطب 🏊 الدور الأول: حمام سباحة + مطبخ + حمام + ريسبشن كبير + صالات مفروشة + أنتيكات وتجهيزات استقبال 🛏️ الدور الثاني: 3 غرف ماستر مكيفة بالكامل 🛏️ الدور الثالث: 3 غرف ماستر مكيفة بالكامل وكل غرفة بها حمام خاص 🏡 الدور الرابع / الرووف: رووف كامل مشطب بالكامل وبه غرفة خاصة مكيفة 🛋️ حالة القصر: مجهز بالكامل ❄️ التكييفات: الغرف مجهزة بالتكييفات 🧱 التصميم: تصميم خاص من خارج مصر حسب البيانات المرسلة 🛋️ الفرش: القصر شامل الفرش والتجهيزات الموجودة 💰 السعر الإجمالي: 82,000,000 جنيه مصري 📊 سعر الفدان: 54,666,667 جنيه مصري/فدان تقريبًا 💵 سعر المتر: 13,016 جنيه مصري/م² تقريبًا 💱 التحويلات التقريبية بسعر اليوم: 🇪🇬 82,000,000 جنيه | 🇸🇦 5,890,805 ريال | 🇦🇪 5,767,134 درهم | 🇰🇼 485,572 دينار | 🇺🇸 1,570,280 دولار ⭐ ميزة محورية: قصر على النيل مباشرة بمساحة 1.5 فدان مع تسجيل شهر عقاري ورخص مباني وتجهيزات فاخرة وفرش كامل القيمة الاستثمارية: مناسب لعميل يبحث عن أصل فاخر ونادر على النيل مباشرة أو مستثمر يستهدف نشاط الضيافة والسكن الراقي، مع مساحة أرض كبيرة ومبانٍ قائمة ورووف مشطب ورخصة لمبنى إضافي لا يوجد صور العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار روابط الوسائط المباشرة: - صورة: 🖼 عرض الصورة