فندق للبيع بالهرم 1400 متر (30-011-1230)

مباني تجارية 1230 للبيع مباني تجارية كاش فقط الهرم اجمالي المساحة 1400 متر اجمالي السعر 800,000,000 جنيه فرصة استثمارية نادرة فندق 3 نجوم للبيع بمنطقة الهرم السياحية الموقع قلب منطقة الهرم بالقرب من أهم المزارات السياحية المساحة مساحة المباني 1400 متر 6 أدوار + دورين خدمات تحت الأرض التفاصيل إجمالي 110 غرفة 13 غرفة مفردة 81 غرفة مزدوجة 4 غرف ثلاثية 12 جناح (سويت) 30 سرير كبير (King Size) الخدمات والمرافق حمام سباحة + بار بالروف قاعة أفراح ومؤتمرات (تُستخدم كمطعم للمجموعات) ديسكو كامل بالدور السادس كوافير – مطبخ كامل – مغسلة – مخازن كوفي شوب داخلي وخارجي + مطعم بيتزا وفطائر بار في اللوبي + بلاچيو كافيه على الشارع محولات كهرباء (2 خط + ديزل + تبادل أوتوماتيك) ورش صيانة كاملة في البدروم نظام صرف صحي نازي التراخيص الفندق مرخص بالكامل ويعمل بكفاءة جاهز للتشغيل الفوري أو التطوير الفندقي سعر البيع 16 مليون دولار الخطة الاستثمارية والعائد المتوقع متوسط سعر الغرفة لليلة: 60 دولار نسبة إشغال متوسطة: 60% على مدار العام العائد السنوي من الغرف فقط 110 غرفة × 60 دولار × 0.6 إشغال × 365 يوم ≈ 1.44 مليون دولار سنويًا العائد الكلي (مع المطاعم والكافيه والخدمات) يزيد بنسبة 30% – 40% ليصل إلى حوالي 2 مليون دولار سنويًا العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار لمشاهدة الفيديو عبر يوتيوب ▶ شاهد على يوتيوب مشاهدة كل الفيديوهات ▶ شاهد على يوتيوب روابط هامة: - مشاهدة الفيديو: ▶ شاهد على يوتيوب - قناة MR Broker: ▶ شاهد على يوتيوب