مباني تجارية مجمعة (30-011-1389)

مول تجاري للبيع كاش فقط مباني تجارية 1389 مباني تجارية مباني تجارية مجمعة كورنيش المعادي اجمالي المساحة 650 متر اجمالي السعر 400,000,000 جنيه ------------------- برج كامل *١٢ دور* للبيع على *النيل كورنيش المعادي* مساحة الدور: 450 متر 2 دور جراج دور تجاري أدوار إداري أدوار سكني + روف 🔹 مدخل خاص للتجاري والإداري 🔹 مدخل منفصل للسكني – كل دور شقتين 🔹 جميع المرافق موجودة بدون أي مخالفات 💡 *يصلح كمستشفى أو فندق* 💰 السعر: 8 مليون دولار ------------------- 🏬 فرصة استثمارية مميزة | مول تجاري للبيع أو المشاركة – التجمع الخامس 📍 الموقع: التجمع الخامس – أمام كمبوند راقٍ جدًا موقع حيوي يخدم كثافة سكنية عالية وقوة شرائية ممتازة ️ حالة المول: المول منتهٍ بالكامل وجاهز للتشغيل 100% باقي التشطيب الداخلي فقط الواجهة الخارجية منتهية 100% جميع التراخيص والإجراءات القانونية مكتملة المساحات: البدروم و الارضي : 1,800 متر الأدوار المتكررة: 800 متر عدد الأدوار المتكررة: 3 أدوار 💰 خيارات الاستثمار: 🔹 أولًا: البيع الكامل السعر المطلوب: 300 مليون جنيه مصري قابل للتفاوض 🔹 ثانيًا: المشاركة الجزئية المشاركة طبقًا للتكلفة الإنشائية نسب المشاركة: 50% للمالك 50% للمطور بدون سلفة بدون فرق سعر ⭐ مميزات الاستثمار: موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة مول قائم ومُشغّل فعليًا مخاطرة منخفضة فرصة قوية للبيع أو الشراكة مع مطور جاد ------------------- فندق علي النيل بالقاهرة خمس نجوم مساحه الارض عشره الاف متر مساحه المباني ٥٤ الف متر الفندق ٢٣ دور ٢٥٥ غرفة خمس قاعات حمام سباحة قاعه طعام ٢ صاله رياضه البرج اللي علي اليسار هو اللي معروض للبيع وثلاث ادوار في البرج اليمين يوجد جراج تحت الفندق من دورين مطلوب ١٨٥ مليون دولار ------------------- مدرستين للبيع في حدائق الاهرام علي مساحه ١٣ الف متر ٥ وينمو منفصلين ٥٠٠٠ و ٨٠٠٠ متر وكل واحده بمدخل خاص جاري التشطيب النهائي بالمدارس سعر المتر 33 الف شامل التشطيب ------------------- العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار