فيلا للبيع بالتجمع الاول 400 متر (30-010-2320)

فيلا 2320 فيلات للبيع المنطقة التجمع الاول المساحة 400 متر السعر 35,000,000 ج فيلا R13 التجمع الاول – تاني نمره من شارع التسعين الشمالي ، خلف كمبوند الحياه ريزيدنس مباشرة من المالك مباشرة - فيلا بكمبوند مون فالي ٢ أرض: 400 متر مباني: 400 متر ) أرضي + أول + ثاني ( \ 5 غرف مغلقه + غرفة ناني + 5 حمامات . نموذج: توين هاوس كورنر ) أفضل وحدة بالكمبوند بالكامل ( مطله على بحيرات وحدائق التشطيب: جاهزة للسكن فوراً بمستوى تشطيب ألترا ديلوكس فندقي المواصفات الخاصة الخارجية : - الفيلا محاطة بالكامل بقطاع أستيل مجلفن ماركة أواوا الإسبانية يسمح بمرور الهواء والضوء ويحافظ على أقصى درجات الخصوصية لداخل الفيلا ومطلي بالكامل بدهانات عزل خارجي . - إضاءة سور الفيلا بالكامل تعمل بكشافات طاقة شمسية مزودة بحساس حركة . - الفيلا مزودة بثلاثة أبواب : ** باب مدخل رئيسي / يمكن التحكم فيه يدوياً أو كهربائي اً . ** باب مدخل خلفي – من الحديقة / يمكن التحكم فيه يدوياً أو كهربائي اً . ** باب جراج – مزود بموتور إيطالي – معزول ضد العوامل الخارجية ويمكن التحكم به بواسطة ريموت كنترول من الداخل أو الخارج ومزود بحساس ذكي للحركة . - أرضيات المنطقة الأمامية الخارجية من مادة الخرسانة المطبوعة الأكثر جمالاً وتحملاً لكافة العوامل الخارجية وسهلة التنظيف . - سلالم الفيلا الخارجيه بالكامل مصنوعة من الجرانيت الطبيعي الفاخر ومزودة بإضاءة خافتة ليد ستيركاست بروفايل بكل سلمه على حدى . - الحديقة مزودة بمجموعة من الأشجار المثمرة - تم تزويد منطقة الحدائق بشبكة ري إلكترونية أمريكية ماركة هانتر تدير عملية الرش والتنقيط للحديقه . - إضاءة المناطق الداخلية للمدخل الأمامي وللحدائق كلها سوفت ليد . تجهيزات الأمان : - باب المدخل الرئيسي للفيلا مزود بأنتركم مرئي كوري ماركة هايك فيجين تستطيع من خلاله التحكم الكامل في عملية فتح وإغلاق الباب والتحدث مع الزائر والاستماع إليه من خلال تطبيق مزود بالهاتف أو من الداخل من خلال شاشات مثبتة داخل الفيلا . -عدد 7 كاميرات مراقبة هاي ديفينيشن ماركة هايك فيجين الكورية موزعة على الفيلا بالكامل من كافة الاتجاهات تغطي حتى السطح ومزودة بخاصية التتبع وحساس الحركة والتصوير الليلي ومتصلة بجهاز دي في آر يستطيع تخزين كل شيء حتى 24 ليلة، ومتصلة جميعها بتطبيق على الهاتف تستطيع من خلاله مراقبة ومتابعة واسترجاع كل شيء من أي مكان في العالم. -الفيلا مجهزة بالكامل بأجهزة استشعار الحريق والدخان والغاز في جميع الغرف والأماكن الداخلية ومتصلة بثلاث سارينات ) 2 داخلية + 1 خارجية( للعمل والتنبيه في حالة الضرورة. -جميع الأجهزة ووصلات الكهرباء ماركة السويدي اليكتريك وتم عمل أرضي مركزي للفيلا بالكامل للتعامل وفصل التيار أتوماتيك في حالة ملامسة البشر أو في حالة وجود ماس كهربائي . -الفيلا مزوده بكابل انترنت من الالياف الضوئيه لسرعات الأنترنت الفائقه. النوافذ الداخلية: -تم تزويد الفيلا بالكامل بنظم قطاعات من ال بي في سي ألالماني ماركة ديكونيك دبل فيس % بزجاج خارجي أزرق وداخلي شفاف مانع للأصوات وعازل لكافة العوامل الخارجية بنسبة 100 -تم تزويد جميع النوافذ ومخارج البلكونات بقطاع شبك منزلق غير قابل للصداء مانع لدخول الحشرات وخلافه. -الدور الثاني بالكامل )دور غرف النوم والجناح الرئيسي( تم تزويده بشاترز بي كى الأسبانيه / 5 سم شامل علب دومينو ذات شرائح متصله تسمح بمرور الضوء تعمل بموتور فرنسي ماركة سومفي. التكييف والتدفئه: -تم تزويد الفيلا بالكامل )الثلاث أدوار حتى المطبخ( بأجهزة تبريد وتسخين مركزيه )كونسيلد( ماركة كارير ، وبوحدات ظبط منفصلة لكل غرفة تعمل بالريموت كنترول. -تم تزويد الدور الخاص بغرف النوم بما فيها عدد 2 حمام بأجهزة تدفئه أرضيه وحائطيه ماركة أريستون الأيطاليه تعمل بضغط الماء الساخن )مما يوفر أقصى درجات الحمايه و الأمان - الاحدث في العالم(. الكهرباء والمياه: -تم تزويد الفيلا بعداد كهرباء 3 فاز نظامي وليس كارت، متصل بأسلاك تحمل ماركة السويدي إليكتريك ومقسمه على ثلاث لوحات مفاتيح ألمانيه )لكل دور لوحه – ولكل جهاز مفتاح منفصل( تم تزويد الفيلا بموتور رفع مياه ماركة جروندنج الألمانيه، يقوم برفع المياه للخزان الرئيسي بالفيلا ) سعة الخزان الف لتر مياه (. -الفيلا تعمل بسخان مياه مركزي يعمل بالغاز الطبيعي ماركة أريستون الأيطاليه، يكفي لتشغيل الفيلا بالكامل ويغذي أجهزة التدفئه المركزيه الداخليه بالفيلا. الدور الأرضي : حوالي 130 متر - يحتوي على المدخل الخلفي للفيلا )باب الدخول من الحديقه( والحديقه )حوالي 200 متر( + منطقة جلوس خارجيه )حوالي 50 متر( + مخزن خارجي للحديقه )مساحة 16 متر( و الدور مقسم داخليا إلى عدد 2 منطقة جلوس مفتوحين و ارضيات من البورسلين الأسباني + مخزن داخلي ) مساحة 9 متر ( + غرفة متعددة الأستخدامات / ليفينج ) مساحة 30 متر ( + حمام ضيوف مزود بأطقم صحي ديورفيت ألماني وبورسلين وسيراميك أسباني + غرفة خدم بحمام خاص + غرفة غسيل متصله بمنشر خارج مباشر للشمس ومخفي من داخل غرفة الغسيل . الدور الأول : حوالي 138 متر - يوجد به باب الفيلا الرئيسي + المطبخ )تصميم وتنفيذ سيمنس الالمانيه وجميع الاجهزه بداخله تصنيع إيطالي( + مغسلة يد للضيوف + حمام ضيوف بأطقم صحي ديورفيت ألماني وبورسلين وسيراميك أسباني+ منطقة السفره + منطقة جلوس وضيافه كبيره مفتوحه بأرضيات من أندر وأغلى أنواع الرخام البرتغالي الأبيض المطعم بتجزيعه رمادي فاتح + بلكونه تطل على الحديقة . الدور الثاني : حوالي 143 متر - يوجد به الجناح الرئيسي للنوم بأرضيات أتش دي أف ماركة كورونو الألمانيه )غرفه كبيره للنوم + غرفه كبيره للدريسنج + الحمام الرئيسي بأطقم من ديورفيت الألمانيه وشاور كابين إيطالي وجاكوزي كبير من ديورفيت ب 10 مضخات هواء + 12 مضخة مياه وبورسلين أسباني( بالأضافه لعدد 2 غرفة نوم بأرضيات أتش دي أف من كورونو الألمانيه، متصلين ببلكونه كبيره مطله على الحدائق والبحيرات وحمام أخر يخدم الغرفتين به شاور كابين إيطالي وأطقم من ديورفيت الألمانيه وبورسلين أسباني ، ومخزن بمساحة 8 متر يخدم الدور بالكامل . - الثلاث أدوار مربوطين بهاند ريل مصنوع من أفضل وأفخم انواع الخشب الطبيعي )بيتش باين( مطعومه بقطاعات من السي أن سي المموج المعالج ضد الصداء او تغيير اللون، وتم استيراد وتركيب ابواب الفيلا الداخليه باكسسوارتها من جمهورية بيلا روسيا . - تم أستخدام دهانات يوتن القابله للغسيل في الفيلا بالكامل . * لا يوجد أي مديونيه على الفيلا )خالصة الثمن( ولا يوجد عليها أية مخالفات . ** يتحمل المشتري قيمة نقل الملكيه تسدد عند التنازل في أدارة الكمبوند ويتحمل المالك/ البائع ضريبة التصرفات العقاريه. السعر المطلوب 35 مليون متاح صور العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار ▶ شاهد على يوتيوب روابط الوسائط المباشرة: - صورة: 🖼 عرض الصورة - صورة: 🖼 عرض الصورة - صورة: 🖼 عرض الصورة